30 logements en accession et 60 places de parkings (05)

INFORMARTIONS

Maîtrise d’ouvrage :
Privé

Maîtrise d’œuvre
Architecte : Pierre Lépinay architecture
Bureau d’études : Cecpad . Petitjouan

Mission de base
Surface : 2100 m²
Montant des travaux : NC
Livré

Le terrain présente une pente de l’ordre de 18% orientée plein sud.

Le terrain fait face au lac d’Embrun, dans une zone déjà construite avec des immeubles de logements, dont un immeuble qui est directement voisin du côté EST.

Le terrain a une forme atypique et le projet utilise au mieux la déclivité.

Dans la partie basse du terrain sont créés l’accès piétons et l’entrée du parking enterré.

Nous créons un parking enterré avec un principe de demi-niveaux qui permet de suivre la pente naturelle existante du terrain.

Le bâtiment est organisé en forme de L, avec une partie SUD qui fait face au lac et une aile latérale du côté EST orienté vers le grand paysage de montagnes. La forme du plan suit la morphologie du terrain et des prospects imposés par le PLU.

Le projet se développe en R+4 pour la partie SUD et en R+3 pour l’aile EST.

Les volumes sont simples et s’inscrivent dans les gabarits définis par les prospects par rapport aux limites séparatives.

Les toitures sont végétalisées, pour permettre le développement de solutions techniques durables, dans l’esprit de la loi Grenelle 2 du 2 juillet 2010 qui favorise entre autres l’installation de dispositifs favorisant la retenue des eaux pluviales et que, de plus, ces toitures constituent des matériaux d’isolation thermique.